Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 44 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
29,52047 |
10,096 |
4,180098 |
2,438391 |
5,944494 |
|
|
-583,5425499 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
255 |
17539 |
5998 |
2484 |
1449 |
3532 |
31001 |
636 |
31637 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
66 |
4518 |
1545 |
640 |
373 |
910 |
7987 |
164 |
8151 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
806 |
275 |
114 |
67 |
162 |
1424 |
29 |
1453 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,38 |
19 |
1333 |
456 |
189 |
110 |
268 |
2356 |
48 |
2404 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,38 |
19 |
1333 |
456 |
189 |
110 |
268 |
2356 |
48 |
2404 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,38 |
10 |
666 |
228 |
94 |
55 |
134 |
1178 |
24 |
1202 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,38 |
6 |
381 |
130 |
54 |
31 |
77 |
673 |
14 |
687 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1950,20 |
86 |
5907 |
2020 |
836 |
488 |
1190 |
10442 |
214 |
10656 |
0,43 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
103 |
7113 |
2433 |
1007 |
588 |
1432 |
12573 |
258 |
12831 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
975,10 |
23 |
1611 |
551 |
228 |
133 |
324 |
2848 |
58 |
2906 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,07 |
6 |
425 |
145 |
60 |
35 |
86 |
751 |
15 |
767 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,07 |
16 |
1084 |
371 |
153 |
90 |
218 |
1916 |
39 |
1955 |
5,62 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
58 |
3993 |
1366 |
565 |
330 |
804 |
7058 |
145 |
7202 |
0,29 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22 |
-14028 |
22645 |
-853 |
2278 |
21023 |
|
|
-60280 |
-2,42 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
241 |
16593 |
5675 |
2350 |
1371 |
3341 |
53694 |
6587 |
60281 |
2,42 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
101 |
6923 |
2368 |
980 |
572 |
1394 |
12237 |
1375 |
13612 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,29 |
34,8 |
2396 |
819 |
339 |
198 |
482 |
4235 |
205 |
4439 |
0,18 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1161 |
397 |
164 |
96 |
234 |
2053 |
99 |
2152 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,38 |
14 |
952 |
326 |
135 |
79 |
192 |
1683 |
81 |
1764 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
209 |
72 |
30 |
17 |
42 |
370 |
18 |
388 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,07 |
49 |
3366 |
1151 |
477 |
278 |
678 |
5950 |
1071 |
7021 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
140 |
9670 |
3307 |
1369 |
799 |
1947 |
17093 |
826 |
17919 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
140 |
9670 |
3307 |
1369 |
799 |
1947 |
17093 |
826 |
17919 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,07 |
140 |
9670 |
3307 |
1369 |
799 |
1947 |
17093 |
826 |
17919 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24364 |
4386 |
28750 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
545 |
-15160 |
-914,8 |
-2693 |
7742 |
2812 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,61 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
859 |
32698 |
11183 |
4630 |
2701 |
6584 |
110783 |
7043 |
117826 |
4,74 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
595 |
23692 |
8103 |
3355 |
1957 |
4771 |
52144 |
859 |
53003 |
2,13 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
2,591 |
57,29 |
2280 |
780 |
323 |
188 |
459 |
4029 |
83 |
4112 |
0,17 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,81 |
164,05 |
6528 |
2233 |
924 |
539 |
1315 |
11539 |
237 |
11776 |
0,47 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,48 |
35,07 |
1395 |
477 |
198 |
115 |
281 |
2467 |
51 |
2517 |
0,10 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,30 |
7,25 |
289 |
99 |
41 |
24 |
58 |
510 |
10 |
521 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,30 |
83,95 |
3341 |
1142 |
473 |
276 |
673 |
5905 |
121 |
6026 |
0,24 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,30 |
166,54 |
6627 |
2266 |
938 |
547 |
1334 |
11714 |
240 |
11954 |
0,48 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,17 |
81,22 |
3232 |
1105 |
458 |
267 |
651 |
5713 |
117 |
5830 |
0,23 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10268 |
0 |
10268 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
264 |
9006 |
3080 |
1275 |
744 |
1814 |
15919 |
326 |
16245 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,22 |
164,14 |
5599 |
1915 |
793 |
462 |
1127 |
9896 |
203 |
10099 |
0,41 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,22 |
86,97 |
2966 |
1014 |
420 |
245 |
597 |
5243 |
108 |
5351 |
0,22 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1937 |
0 |
1937 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
10443 |
396 |
10840 |
0,44 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30340 |
5461 |
35801 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44751 |
0 |
44751 |
1,80 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35436 |
0 |
35436 |
1,43 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30409 |
5474 |
35882 |
1,44 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
306075 |
19739 |
325814 |
13,11 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
196414 |
0 |
196414 |
7,90 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
109661 |
19739 |
129400 |
5,20 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19739 |
19739 |
0,79 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|